Располагается предприятие в северной части Новоусманского района в 30 км. от областного центра г. Воронеж и примыкает к северо- восточной окраине пос. Воля. Транспортная связь с районным центром, с железнодорожной станцией и с областным центром осуществляется по асфальтированной дороге.
Предприятие расположено в зоне умеренно- континентального климата. Среднегодовая температура воздуха составляет 5,4 гр.С. Годовая средне минимальная температура 1,0 гр.С., годовая среднемаксимальная температура 10,0 гр.С., абсолютный максимум 41 гр.С. Максимальная глубина промерзания грунта 1,3 м. Максимальная средняя декадная высота снежного покрова 33 см. Направление господствующих ветров западное. Грунты представлены суглинками.
Основное производственное направление хозяйства - производство и продажа семян газонных трав, сортового посадочного материала декоративно- лиственных деревьев и кустарников, многолетних цветов, а также ландшафтное проектирование, благоустройство и озеленение территорий.
Общая земельная площадь хозяйства составляет 305 га, в в.ч. пашня 298 га.
Для производства посадочного материала деревьев и кустарников имеется 40 парников, общей площадью 2520 кв.м. маточник 4 га, школка для доращивания черенков 2,5 га, контейнерная площадка, площадью 1 га. Производственные площади позволяют производить более 1 млн. растений.
Производим семена газонных трав: овсяница луговая, райграс пастбищный, фестулолиум, овсяница красная. Для выращивания семян газонных трав имеется полный набор сельскохозяйственной техники, сельхозмашин и оборудования для обработки почвы, посева семян, уходных работ, уборки и послеуборочной доработки семян.